Dokter Baumannplein 3 A

In “Huis ter Hart” ligt deze ruime bovenwoning met mogelijkheden op een unieke locatie!

Onder de rook van Amsterdam, op een historische locatie vind je deze ruime bovenwoning ingeklemd tussen water, groen en het terrein van de voormalige suikerfabriek. Je woont hier super centraal met het station en uitvalswegen om de hoek en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. In de directe omgeving zijn ook het Spaarnwoude Park, diverse leuke horeca (aan het water) en de ‘Amsterdam The Style Outlets’ te bezoeken. Zowel het centrum van Amsterdam als het centrum van Haarlem is met de trein binnen 15 minuten te bereiken.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig, monumentaal complex. Door het grote oppervlak (ca. 130 m2), verdeeld over 2 woonlagen kun je met de indeling nog alle kanten op. Ook is er de mogelijkheid tot het realiseren van een ruim dakterras (vergunningsplicht). Door de hoekligging en grote raampartijen heb je niet alleen prachtig uitzicht maar is de woning ook heerlijk licht. Aan de binnenzijde kan de woning op sommige punten gemoderniseerd worden.

Voor meer informatie bezoek de unieke woningwebsite www.dokterbaumannplein3a.nl

Kom snel kijken en ervaar zelf of dit jouw thuis kan worden!

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree, hal met trap naar de verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop met toilet en trap naar de 2e verdieping, royale woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met douchegelegenheid.

Tweede verdieping: 2e woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met toegang tot het platte dak met een mogelijkheid voor een dakterras, overloop met opstelling c.v.-ketel en wasmachine aansluiting, badkamer voorzien van wastafel, douche en 2e toilet.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1886;
- Woonoppervlakte ca. 130 m2, inhoud ca. 425 m3;
- Mogelijkheid tot realiseren dakterras (ca. 27m2, vergunningsplicht);
- Voorzien van dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie;
- Gemeentelijk Monument;
- Gebouw wordt nog gesplitst in appartementsrechten;
- VvE in oprichting;
- Aanvaarding in overleg.